Solar Benicarlo

Superbe terrain urbain situé en plein centre de Benicarló, d’une superficie de 117 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique proche d’une école, des services et des transports publics. Sa façade de 5,2 mètres et sa profondeur de 22,5 mètres offrent un fort potentiel de développement, idéal pour les promoteurs et investisseurs cherchant un projet rentable.

Le terrain dispose d’une constructibilité indicative d’environ 500 m² hors-sol, permettant la réalisation d’un programme immobilier complet. Une proposition raisonnable de projet inclurait quatre appartements d’environ 80 à 85 m² construits chacun, ainsi qu’un rez-de-chaussée destiné à un local commercial ou à un cinquième logement, selon les besoins et les objectifs du promoteur.

Le terrain est soumis à la clé urbanistique 2d du PGOU de Benicarló, qui autorise la construction de bâtiments résidentiels plurifamiliaux dans des conditions favorables, garantissant la viabilité technique et économique du développement. Situé au cœur d’une zone très demandée, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour créer un immeuble moderne, attractif et parfaitement intégré dans le tissu urbain.