Solar Benicarlo

Städtisches Baugrundstück im Zentrum von Benicarló mit einer Fläche von 117 m², ideal gelegen in einem gut angebundenen Bereich in der Nähe einer Schule, öffentlicher Verkehrsmittel und aller wichtigen Dienstleistungen. Mit einer Straßenfront von 5,2 Metern und einer Tiefe von 22,5 Metern bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Projektentwicklung.

Die Parzelle verfügt über eine orientative bebaubare Fläche von etwa 500 m² oberirdisch, sodass sich ein attraktives Wohnprojekt realisieren lässt. Ein sinnvoller Bauvorschlag umfasst vier Wohnungen von jeweils rund 80–85 m², ergänzt um ein Erdgeschoss, das entweder als Gewerbefläche oder als fünfte Wohnung genutzt werden kann, abhängig von den Zielen des Vorhabens.

Städtebaulich unterliegt das Grundstück der Schlüsselzone 2d des PGOU von Benicarló, welche die Errichtung von Mehrfamilienhäusern zulässt und günstige Rahmenbedingungen für wirtschaftliche und technische Umsetzbarkeit bietet. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage machen dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein modernes und ertragreiches Bauprojekt.